杭州16号线购房指南 23盘不限购!最低单价约16500

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  • 2019-08-13 09:50
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    核心提示:从绿汀路站到九州站,共有12个站点。沿着16号线12个站点,都有哪些好房可以买呢,跟着蓝房去看一看吧!(从青山湖科技站开始的楼盘不限购)

    7月的最后一天,杭临城际铁路传来了好消息——高架桥段最后一节轨排顺利铺设完成,而沿线的11座车站的主体工程也已经全部完工,开始附属项目建设。

    同时,杭临城际铁路将争取在今年10月1日开始轨道试运行!

    此前网上爆料称杭临城际铁路已经更名为地铁16号线。事实上,目前该名字还在批复中。不过大家都已经开始亲切地称之为16号线。

    相比1、2、4、5号线地铁列车,16号线“跑得更快”,最高时速达120公里/小时。从绿汀路站到九州站,共有12个站点。
    沿着16号线12个站点,都有哪些好房可以买呢,跟着蓝房去看一看吧!(从青山湖科技站开始的楼盘不限购)





    1绿汀路站

    绿汀路站可以称之为“改善站”。周边的在售(&待售)楼盘,以叠墅、排屋和别墅为主。
    周边的医疗配套有浙一医院,商业资源有亲橙里、江南时代购物中心、西溪印象城、万达广场(在建)、宝龙城市广场(在建)等。

    同时毗邻未来科技城封面——投资超100亿元的杭州国际科技文化中心(在建)。将打造成体育馆、艺术馆、科技馆等公共设施和高端商务办公、商业配套等。

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    景瑞溪绿汀,上下两叠型制的叠墅,建筑面积约为180-200㎡。项目距地铁站绿汀路站(在建)仅约400米。南邻天然绿肺约3600亩和睦湿地,东邻五常湿地,水韵萦绕,生态环境优渥。参考均价约46500元/㎡。

    绿城交投湖畔雲庐打造了26幢纯低密户型,面积约186-261㎡精装叠墅产品。主力产品为上叠、中叠、下叠。项目的通透性非常棒,南向拥有高达62%的窗墙比,使得空间流动性及采光折射面更大,餐客厅、卧室更通透。

    新湖·菲林山距离地铁3、5号线绿汀路站(在建)仅约700米。背靠西溪以西唯一的原生山脉。目前尚有部分220-300方山地联排在售,参考均价约41000元/㎡。
    景瑞原墅位于为纯法式独栋别墅区,在整整8个足球场大小的土地上只住了70户人家,户均一亩三分地。户型面积为305-702方,户均庭院近400方,最大约800方,实景现房在售。高端人士之首选。总价约1600-2200万/套。

    瑞城熙园则是以新亚洲风格打造的低密院墅群,筑面积约150-200㎡。打造了慧思湖+瑞城体育文化中心+英伦双语幼儿园+育澜剑桥国际中心+希尔广场的全关爱社区生活配套。参考单价约37017元/㎡。

    高层则有阳光城未来悦MAX可供选择。比起东区的未来悦,未来悦MAX户型面积普遍更大,拥有L型观景大阳台+宽景飘窗,同时双河景环抱。参考均价约31000元/㎡。


    2中泰站

    中泰站目前有两个洋房新盘在售。坐落于未来科技城二期核芯地段,一站地铁的距离但是均价下降了约10000元/㎡,且户型不大,刚需自主可以留意。
    该区域范围内有国际级教育配套——人大附中杭州学校,有强有力的产业支撑——阿里巴巴领衔的南湖创新小镇,还有优质的自然资源——南湖湿地公园。

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    绿都鉴未来由2幢叠墅、9幢洋房、4幢高层共15幢组成,共设666户,主力户型为建筑面积约89-130㎡低密华宅。目前在售的3号楼主力户型为120㎡,均价约26800元/㎡。

    中锐招商星未来是中锐地产进入杭州的首发作品,新亚洲建筑美学风格,打造93-143㎡的品质住宅。即将加推8#,共28套洋房,此前均价约25700元/㎡。

    3 青山湖科技城站

    科技城科技城站周边的新盘相当丰富,共有9个新盘可供选择。
    青山湖科技城的周边配套已经比较完善,有超五星酒店(在建)、育才小学、青山湖中医院、宝龙商业综合体(在建)等等。更有46家国家级科研院所和高校规划入驻。再加上96000亩青山湖国家森林公园的加持,环境非常适合居住。

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    越秀西海岸作为青山湖科技城核心区的大型居住区,总建筑面积约70万方,将分三期开发。8月加推二期小高层87#、88#、90#、91#楼,户型面积93、97、125,共240套,预计均价18000元/㎡。
    排屋则是越秀在青山湖科技城首次规划打造的低密联排产品。北高南低层叠排布,最大高差约9米,后排将拥有更明朗开阔的视野。目前剩余少量在售,户型155㎡,总价约400万。

    宝龙旭辉城作为第二座旭辉城,建筑面积约33万方TOD国际生活区,规划商业、住宅、公寓等多种业态,以TOD模式整合“地标级约8万方商业MALL、1万方旗舰商业街区、3幢LOFT公寓以及14幢住宅”于一体。7月开盘均价约19567.27元/㎡。

    天阳蓝光·蔚蓝全小区约12万方,共规划9幢16-27层高层,703户。采用高级灰铝板干挂、类一梯一户、公园家景观、泛会所式架空层等领先配置,为区域内品质领先住区。
    前期开盘楼幢均已售罄,目前仅2号楼、4号楼约数十套房源在售,户型为125/129四房。总价约230-250万/套。

    中天珺府,新古典主义建筑风格,7-11层低密洋房。配置双幼儿园、3700㎡邻里商业中心,结合室外篮球场、室外网球场、其他室外健身场地、地下健身会所、游泳池等休闲运动设施。约16000元/㎡。

    旭辉中粮朗香郡总建筑面积约158682㎡,由10幢98-134㎡精工高层和5幢138-143㎡低密洋房组成。与杭临轻轨“科技城站”的直线距离约600米。园区配建一所9班幼儿园。高层7月开盘均价19307.96元/㎡。

    国能悦玺台以新亚洲风格为主打,打造了12幢18-20层高层以及约4169㎡商业,高层主力户型建筑面积88—138㎡,楼幢之间的最大楼间距达73.6米,无论楼层的高低,满足了必需的日照时长、采光、通风、隔音等要求。7月开盘均价17536元/㎡。

    保亿风景未来城总建筑面积约18万方,规划1216户。小高层、高层为主,约85-127㎡。7月开盘均价18014.49元/㎡。

    蓝城春风燕语有约145-600方的中式合院及约148-213方的山水叠墅。叠墅分上叠与下叠,两层为一户,每一户都拥有4室2厅3卫的奢适空间。上叠有近70方的超大露台,玻璃飘顶;下叠则有80-230方的超大院落。均价约24000元/㎡。

    大华春山明月,坐落于约1200亩坡地之上,建筑面积约93-241㎡的纯中式院墅,汲取苏派园林的建筑精髓,采用了“一园三坊” 规划、三重入户礼序以及直巷、折巷布局设计。约40000元/㎡。

    4 八百里站

    八百里站是青山湖核心区的另一站点。环境优雅,坐拥青山湖国家森林公园、彭祖公园、社区公园三重公园,周边十余个排屋别墅环伺。

    距离站点最近的在售项目为绿地亚洲公园,且是该站地铁上盖的“TOD"项目。

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    绿地亚洲公园为地铁16号线(杭临轻轨)八百里地铁站上盖“TOD中心盘”。“零距离”地铁站,还自带约3万㎡集中式shopping mall,跟约1.3万㎡的商业街。
    总体量约35万方,住宅产品为16-20层,总户数1657户。7月开盘均价17800元/㎡。

    5 农林大学站

    农林大学站所在的滨湖新城,是临安首轮就斥资300亿打造的一座国际湖城。
    新天地集团打造的10万㎡的ShoppingMall,未来将成为临安最大的购物休闲之地;两幢超百米的双子写字楼,被称为“临安之门”;43公里的青山湖绿道,旖旎环青山湖湖岸线而建,比起西湖边的享受有过之而无不及。

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    滨湖天地,新天地集团继180万方杭州新天地之后,于大城西打造的又一中央活力区。一线青山湖岸,集水岸华宅、高星级酒店、购物中心、时尚影城、酒店式公寓等复合业态,形成126万方湖滨城市综合体。
    住宅建面约81-166㎡,跑道式阳台是一大亮点,约128方大四房的阳台总长达到了约17米。7月底开盘均价17870元/㎡。

    宋都如意溪湖,宋都“如意”系2号作品,致敬临安首作,总建面约109834.8万方,从建筑、景观、产品多维度匠心营建,融入宋韵美学精髓,打造现代东方风格,突显内在完美情怀,迭代临安塔尖人居新纪元。7月底开盘均价18600元/㎡。

    越秀湖山悦,是临安目前唯一的一个纯高层一线湖景高端住宅项目,规划14幢32-33层的纯高层建筑形式。整体临湖而筑,开阔视野东可直面青山湖一线湖景。近期签约均价17570元/㎡。

    中骏柏景湾总建面约16.1万方,小区一共12栋楼,由7栋洋房、4栋高层以及1栋规划商业组成,住宅户数共770户。高层均价17000元/㎡,洋房均价18200元/㎡。

    湖滨外滩由7幢高层和13幢城市院墅组成。高层户型主打建筑面积约89㎡跃层,及约112㎡和约131㎡平层;城市院墅主打约270㎡户型。配置有中央景观泳池、约600米健康跑道、下沉式会所,及5大主题功能架空层泛主题会所等。约19592元/㎡。

    临安宝龙广场由16幢品质住宅和2幢公寓、以及一个购物mall组成。园区16幢品质住宅主力户型90-130方,共有1625户,阶梯式建筑群为8-27层。均价约17000元/㎡。

    万科西之望府用地面积打造4幢高层(22F)和81套排屋。项目住宅总户数为423户。精装修承袭万科的高规格营造标准,24类110项人性化细节,包括入户挂钩、旋转鞋架、USB插座、中央空调、厨房凉霸新风除霾系统等。8月排屋在售均价30543.13元/㎡。

    6 临安广场站

    临安广场站位于临安老城区的核心区域,临安区政府正是坐落于此。商业部分有万华广场,医疗资源有临安中医院,景观资源有人民广场、苕溪景观带等。

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    融创金成十锦台以精装高层与城市叠墅为主力产品。叠排面积上叠为 173方,约360万,下叠 145 方,上叠送 80方大露台,下叠送90方花园,层高5.25 米超大地下室。高层面积为107方—12方,约20735元/㎡。

    中天万科·启宸规划有建筑面积约97-130㎡大宅。以绿色三星建筑为装修,为临安带来首个精装+地暖+中央空调的暖心奢宅,8月份12#开盘均价21486.16元/㎡。

    7 九州街站

    九州街站是地铁16号线的最后一站。建有临安文体会展中心,为2022年亚运会跆拳道和摔跤项目的举办地。周边还有天目医药港、市委党校、亚博体育官网地址省医学高等专科学校等各类设施。

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    碧桂园玖晟府距轻轨锦南新城站直线约150米,项目占地面积超6万方,打造14幢高层产品,户型建筑面积约89-140㎡。排屋约30543元/㎡,高层约20139元/㎡。

    旭辉吴越府总建筑面积约为27.5万方,规划有高层品质公寓与排屋。排屋165-186㎡,高层97-139㎡。高层均价约16500元/㎡,排屋均价约26434元/㎡。

    来源:蓝房编辑:官宜影
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